Rua Octavio Zampirollo, São Paulo
Parque Itaguacu Cantareira, Cantareira. 90 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 16/12/2025. Valor mediano em 2025: R$ 210.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | R$ 210.000 |
| 2024 | 66 | R$ 850.000 |
| 2023 | 15 | — |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 87 registros · último: R$ 205.000 em 16/12/2025
Nº 2000 1 registro · último: R$ 850.000 em 17/05/2024, 228 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 228 m² | 1 | R$ 850.000 | — |
Nº 843 1 registro · último: R$ 210.000 em 15/12/2025, 150 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 150 m² | 1 | R$ 210.000 | — |
Nº 680 1 registro · último: R$ 1.249.000 em 10/05/2024
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.