Rua Nora Ney, São Paulo
M.473889/11, Guarapiranga, M.473888/11. 100 registros de venda na prefeitura entre 11/12/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 250.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 250.000 |
| 2025 | 6 | R$ 207.500 |
| 2024 | 83 | R$ 82.000 |
| 2023 | 4 | — |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 86 registros · último: R$ 260.000 em 08/11/2024
Nº 80 10 registros · último: R$ 159.199 em 31/08/2026, 39 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 36 m² | 5 | R$ 215.000 | R$ 200.000 a R$ 254.500 |
| 39 m² | 4 | R$ 179.545 | R$ 159.199 a R$ 194.000 |
Nº 120 3 registros · último: R$ 300.000 em 13/07/2026, 41 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 41 m² | 1 | R$ 300.000 | — |
| 45 m² | 1 | R$ 350.000 | — |
Nº 73 1 registro · último: R$ 82.000 em 30/06/2024, 60 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 1 | R$ 82.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.