Vila Irma, Quinta de Piratininga, Butanta. 52 registros de venda na prefeitura entre 09/11/2023 a 07/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.193.096.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 20024 registros · último: R$ 1.193.096 em 16/06/2026, 248 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
246 m²
6
R$ 1.005.000
R$ 610.000 a R$ 1.225.000
247 m²
5
R$ 975.000
R$ 300.000 a R$ 1.200.000
248 m²
4
R$ 1.025.000
R$ 850.000 a R$ 1.193.096
249 m²
1
R$ 1.230.000
—
250 m²
2
R$ 1.570.000
R$ 1.490.000 a R$ 1.650.000
251 m²
1
R$ 1.000.000
—
438 m²
1
R$ 2.400.000
—
440 m²
1
R$ 1.400.000
—
Nº 34010 registros · último: R$ 580.000 em 07/08/2026, 153 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
153 m²
9
R$ 540.000
R$ 420.000 a R$ 650.000
Nº 3558 registros · último: R$ 660.000 em 04/08/2025, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
5
R$ 600.000
R$ 590.000 a R$ 630.000
126 m²
3
R$ 575.000
R$ 233.766 a R$ 660.000
Nº 4905 registros · último: R$ 685.000 em 18/07/2025, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
152 m²
5
R$ 480.000
R$ 160.000 a R$ 685.000
Nº 2793 registros · último: R$ 1.170.000 em 29/09/2025, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
2
R$ 1.130.000
R$ 1.090.000 a R$ 1.170.000
574 m²
1
R$ 950.000
—
Nº 2111 registro · último: R$ 880.000 em 17/06/2024, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
1
R$ 880.000
—
Nº 1791 registro · último: R$ 35.000 em 29/11/2024, 563 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
563 m²
1
R$ 35.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.