Rua Nilza, São Paulo

Vila Esperanca, Penha de Franca. 66 registros de venda na prefeitura entre 22/11/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 380.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
20267R$ 380.000
20259R$ 369.000
202449R$ 302.840
20231R$ 215.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 64 53 registros · último: R$ 400.000 em 15/06/2026, 86 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
57 m²2R$ 240.420R$ 210.840 a R$ 270.000
84 m²15R$ 312.909R$ 233.685 a R$ 369.000
86 m²22R$ 306.330R$ 2.855 a R$ 400.000
90 m²13R$ 303.340R$ 290.000 a R$ 420.000
27750 m²1R$ 358.230—

Nº 175 5 registros · último: R$ 180.000 em 28/08/2026, 46 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
46 m²1R$ 180.000—
55 m²4R$ 227.500R$ 200.000 a R$ 263.000

Nº 462 3 registros · último: R$ 186.120 em 28/01/2025, 41 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
41 m²2R$ 178.060R$ 170.000 a R$ 186.120
42 m²1R$ 170.000—

Nº 527 1 registro · último: R$ 310.000 em 26/08/2025, 214 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
214 m²1R$ 310.000—

Nº 543 1 registro · último: R$ 250.000 em 22/01/2026, 64 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
64 m²1R$ 250.000—

Nº 571 1 registro · último: R$ 550.000 em 30/12/2024, 102 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
102 m²1R$ 550.000—

Nº 535 1 registro · último: R$ 518.999 em 01/03/2024, 146 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
146 m²1R$ 518.999—

Nº 313 1 registro · último: R$ 360.000 em 13/08/2024, 79 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
79 m²1R$ 360.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.