Brooklin, Belenzinho, Vila Cordeiro. 50 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 04/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 900.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 61437 registros · último: R$ 1.010.000 em 24/07/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
4
R$ 42.500
R$ 23.625 a R$ 120.000
35 m² (vaga)
2
R$ 36.000
R$ 30.000 a R$ 42.000
87 m²
13
R$ 830.000
R$ 560.000 a R$ 900.000
117 m²
15
R$ 1.030.000
R$ 465.602 a R$ 1.225.000
120 m²
1
R$ 1.380.000
—
148 m²
2
R$ 1.801.000
R$ 1.800.000 a R$ 1.802.000
Nº 2002 registros · último: R$ 1.235.000 em 04/08/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
2
R$ 943.500
R$ 652.000 a R$ 1.235.000
Nº 962 registros · último: R$ 850.000 em 20/07/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 850.000
—
180 m²
1
R$ 1.300.000
—
Nº 1061 registro · último: R$ 750.000 em 24/06/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 1641 registro · último: R$ 530.000 em 26/02/2025, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
1
R$ 530.000
—
Nº 2711 registro · último: R$ 1.700.000 em 01/11/2023, 308 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
308 m²
1
R$ 1.700.000
—
Nº 6541 registro · último: R$ 665.000 em 15/05/2024, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
1
R$ 665.000
—
Nº 6311 registro · último: R$ 610.000 em 30/01/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 610.000
—
Nº 1271 registro · último: R$ 1.550.000 em 11/03/2026, 299 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
299 m²
1
R$ 1.550.000
—
Nº 7691 registro · último: R$ 790.000 em 09/02/2024, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
1
R$ 790.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.