Rua Nicola Rollo, São Paulo
Vila Andrade, Edificio Jambi, Edificio Bali. 126 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 697.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 34 | R$ 697.500 |
| 2025 | 49 | R$ 730.000 |
| 2024 | 37 | R$ 692.500 |
| 2023 | 6 | R$ 388.990 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 201 62 registros · último: R$ 580.000 em 12/08/2026, 69 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 4 m² (vaga) | 2 | R$ 25.000 | R$ 20.000 a R$ 30.000 |
| 5 m² (vaga) | 4 | R$ 19.100 | R$ 100 a R$ 30.000 |
| 6 m² (vaga) | 2 | R$ 24.375 | R$ 10.000 a R$ 38.750 |
| 21 m² (vaga) | 7 | R$ 47.700 | R$ 100 a R$ 80.034 |
| 24 m² (vaga) | 8 | R$ 42.469 | R$ 20.000 a R$ 83.000 |
| 44 m² (vaga) | 8 | R$ 80.000 | R$ 10.000 a R$ 155.000 |
| 47 m² (vaga) | 4 | R$ 83.675 | R$ 50.000 a R$ 157.800 |
| 69 m² | 13 | R$ 437.800 | R$ 351.000 a R$ 600.000 |
| 91 m² | 13 | R$ 697.500 | R$ 90.000 a R$ 790.000 |
Nº 151 37 registros · último: R$ 650.000 em 31/08/2026, 221 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 26 m² (vaga) | 5 | R$ 37.500 | R$ 24.100 a R$ 45.000 |
| 42 m² (vaga) | 2 | R$ 34.425 | R$ 23.850 a R$ 45.000 |
| 221 m² | 27 | R$ 1.132.427 | R$ 480.000 a R$ 1.380.000 |
| 317 m² | 2 | R$ 1.870.000 | R$ 1.500.000 a R$ 2.240.000 |
Nº 26 27 registros · último: R$ 665.400 em 31/07/2026, 137 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 137 m² | 22 | R$ 700.000 | R$ 243.121 a R$ 870.000 |
| 145 m² | 1 | R$ 705.000 | — |
| 162 m² | 4 | R$ 464.495 | R$ 262.789 a R$ 729.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.