Campo Belo, Aeroporto, Ibirapuera. 79 registros de venda na prefeitura entre 17/11/2023 a 23/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 480.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 21133 registros · último: R$ 500.000 em 14/07/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
18
R$ 437.500
R$ 300.000 a R$ 720.000
80 m²
15
R$ 395.000
R$ 360.000 a R$ 620.000
Nº 20912 registros · último: R$ 400.000 em 16/07/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
9
R$ 445.000
R$ 126.382 a R$ 500.000
211 m²
2
R$ 656.759
R$ 656.759 a R$ 656.759
Nº 27510 registros · último: R$ 960.000 em 15/06/2026, 156 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
156 m²
6
R$ 770.000
R$ 355.000 a R$ 960.000
708 m² (vaga)
4
R$ 60.000
R$ 47.000 a R$ 80.000
Nº 659 registros · último: R$ 480.000 em 09/02/2026, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
122 m²
8
R$ 740.500
R$ 300.000 a R$ 830.000
237 m²
1
R$ 1.174.675
—
Nº 2708 registros · último: R$ 561.540 em 25/03/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m² (vaga)
4
R$ 56.730
R$ 10.000 a R$ 128.147
104 m²
4
R$ 543.270
R$ 521.853 a R$ 640.000
Nº 413 registros · último: R$ 380.000 em 02/12/2025, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
2
R$ 407.500
R$ 380.000 a R$ 435.000
154 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 281 registro · último: R$ 3.037.000 em 14/07/2025, 317 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
317 m²
1
R$ 3.037.000
—
Nº 271 registro · último: R$ 550.000 em 23/07/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 441 registro · último: R$ 4.250.000 em 18/11/2024, 438 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
438 m²
1
R$ 4.250.000
—
Nº 1981 registro · último: R$ 450.000 em 11/04/2024, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 450.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.