Bom Retiro, Cond Estilo, 68.0. 95 registros de venda na prefeitura entre 17/11/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 424.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 76727 registros · último: R$ 340.000 em 14/08/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
8
R$ 310.000
R$ 227.052 a R$ 340.000
111 m²
18
R$ 358.500
R$ 1.615 a R$ 480.000
Nº 22321 registros · último: R$ 334.400 em 03/10/2025, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
1
R$ 305.912
—
105 m²
4
R$ 298.500
R$ 236.500 a R$ 334.400
121 m²
2
R$ 360.000
R$ 350.000 a R$ 370.000
131 m²
2
R$ 317.500
R$ 300.000 a R$ 335.000
921 m² (vaga)
12
R$ 32.000
R$ 609 a R$ 63.000
Nº 3686 registros · último: R$ 360.000 em 19/08/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
84 m²
2
R$ 365.000
R$ 360.000 a R$ 370.000
103 m²
1
R$ 440.000
—
117 m²
2
R$ 186.450
R$ 2.901 a R$ 370.000
Nº 1365 registros · último: R$ 350.000 em 08/05/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
3
R$ 350.000
R$ 180.000 a R$ 350.000
141 m²
1
R$ 200.000
—
162 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 1113 registros · último: R$ 100.000 em 24/07/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
2
R$ 260.000
R$ 100.000 a R$ 420.000
105 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 973 registros · último: R$ 330.000 em 27/03/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
1
R$ 305.000
—
112 m²
2
R$ 347.500
R$ 330.000 a R$ 365.000
Nº 1232 registros · último: R$ 330.000 em 07/03/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
2
R$ 168.053
R$ 6.106 a R$ 330.000
Nº 772 registros · último: R$ 1.800.000 em 22/07/2026, 580 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
580 m²
2
R$ 922.740
R$ 45.480 a R$ 1.800.000
Nº 1202 registros · último: R$ 400.000 em 10/04/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
2
R$ 335.000
R$ 270.000 a R$ 400.000
Nº 492 registros · último: R$ 260.000 em 21/05/2025, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
2
R$ 205.000
R$ 150.000 a R$ 260.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.