Bom Retiro. 151 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 505.855.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999963 registros · último: R$ 359.000 em 20/08/2026
Nº 41049 registros · último: R$ 560.000 em 25/08/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
8
R$ 550.000
R$ 357.000 a R$ 580.000
135 m²
6
R$ 557.500
R$ 310.781 a R$ 600.000
137 m²
1
R$ 715.000
—
168 m²
31
R$ 700.000
R$ 290.000 a R$ 1.065.000
171 m²
2
R$ 950.000
R$ 900.000 a R$ 1.000.000
Nº 3014 registros · último: R$ 324.578 em 17/07/2026, 770 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
770 m²
14
R$ 322.289
R$ 180.000 a R$ 1.600.000
Nº 1866 registros · último: R$ 25.949 em 30/10/2025, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
2
R$ 22.529
R$ 19.109 a R$ 25.949
110 m²
4
R$ 23.866
R$ 23.866 a R$ 30.706
Nº 1161 registro · último: R$ 420.000 em 03/04/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 420.000
—
Nº 1461 registro · último: R$ 45.903 em 30/10/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 45.903
—
Nº 1901 registro · último: R$ 34.595 em 30/10/2025, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 34.595
—
Nº 1921 registro · último: R$ 30.196 em 30/10/2025, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 30.196
—
Nº 1991 registro · último: R$ 571.429 em 16/12/2025, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m² (vaga)
1
R$ 571.429
—
Nº 2001 registro · último: R$ 35.388 em 30/10/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 35.388
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.