Jd Santa Barbara, Cidade Satelite, Itaquera. 77 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 264.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 75030 registros · último: R$ 315.000 em 28/07/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
8
R$ 217.000
R$ 122.394 a R$ 264.000
91 m²
21
R$ 250.000
R$ 166.000 a R$ 315.000
Nº 70025 registros · último: R$ 260.000 em 20/08/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
12
R$ 252.500
R$ 96.700 a R$ 288.000
84 m²
12
R$ 267.000
R$ 151.000 a R$ 293.750
Nº 2298 registros · último: R$ 215.000 em 26/06/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
8
R$ 182.500
R$ 150.000 a R$ 240.000
Nº 6807 registros · último: R$ 247.000 em 13/08/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
6
R$ 233.000
R$ 171.700 a R$ 255.000
Nº 2022 registros · último: R$ 501.000 em 06/02/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
2
R$ 275.500
R$ 50.000 a R$ 501.000
Nº 7591 registro · último: R$ 160.000 em 10/07/2024, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
1
R$ 160.000
—
Nº 9431 registro · último: R$ 450.000 em 18/09/2024, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 1641 registro · último: R$ 300.000 em 02/04/2025, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 10011 registro · último: R$ 25.000 em 14/11/2024, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
1
R$ 25.000
—
Nº 2061 registro · último: R$ 240.000 em 18/01/2025, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
1
R$ 240.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.