Vila Sta Catarina, Ala Alfa, Ala Beta. 87 registros de venda na prefeitura entre 13/12/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2025: R$ 405.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 4867 registros · último: R$ 839.200 em 24/08/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
494 m²
1
R$ 2.200.000
—
Nº 27710 registros · último: R$ 920.000 em 17/11/2025, 211 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
2
R$ 19.400
R$ 19.400 a R$ 19.400
180 m²
2
R$ 755.850
R$ 721.701 a R$ 790.000
185 m²
3
R$ 785.000
R$ 770.000 a R$ 830.000
211 m²
3
R$ 920.000
R$ 900.000 a R$ 955.000
Nº 1004 registros · último: R$ 65.000 em 01/07/2025, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
152 m²
4
R$ 395.000
R$ 65.000 a R$ 430.000
Nº 683 registros · último: R$ 859.880 em 11/08/2026
Nº 292 registros · último: R$ 430.000 em 21/07/2025, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
2
R$ 379.346
R$ 328.691 a R$ 430.000
Nº 631 registro · último: R$ 500.000 em 02/02/2024, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
1
R$ 500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.