Vila Madalena, E Deposito Cd Ed, Alto de Pinheiros. 85 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.420.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 151922 registros · último: R$ 7.550.199 em 27/08/2026
Nº 93021 registros · último: R$ 628.300 em 03/08/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 515.000
—
76 m²
4
R$ 505.000
R$ 394.696 a R$ 570.000
77 m²
9
R$ 525.000
R$ 374.400 a R$ 550.000
79 m²
3
R$ 510.000
R$ 460.000 a R$ 550.000
92 m²
1
R$ 733.965
—
123 m²
2
R$ 737.150
R$ 628.300 a R$ 846.000
168 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 8018 registros · último: R$ 43.960 em 28/07/2026, 22 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
4
R$ 43.960
R$ 25.000 a R$ 70.000
100 m²
2
R$ 592.500
R$ 500.000 a R$ 685.000
221 m²
1
R$ 2.092.081
—
Nº 6047 registros · último: R$ 485.000 em 18/12/2025, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
3
R$ 30.000
R$ 30.000 a R$ 80.000
24 m² (vaga)
1
R$ 70.000
—
71 m²
3
R$ 485.000
R$ 460.000 a R$ 505.000
Nº 1134 registros · último: R$ 1.960.000 em 26/02/2026, 286 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
271 m²
1
R$ 1.450.000
—
277 m²
1
R$ 1.580.000
—
286 m²
2
R$ 1.780.000
R$ 1.600.000 a R$ 1.960.000
Nº 999994 registros · último: R$ 7.614.085 em 20/04/2026
Nº 8624 registros · último: R$ 550.000 em 09/12/2024, 153 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
153 m²
2
R$ 775.000
R$ 550.000 a R$ 1.000.000
267 m²
1
R$ 1.346.980
—
421 m²
1
R$ 2.800.000
—
Nº 6263 registros · último: R$ 1.525.000 em 07/06/2024, 158 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
1
R$ 1.090.000
—
158 m²
1
R$ 1.525.000
—
238 m²
1
R$ 1.940.000
—
Nº 1652 registros · último: R$ 1.420.000 em 06/07/2026, 287 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
287 m²
2
R$ 1.595.000
R$ 1.420.000 a R$ 1.770.000
Nº 10841 registro · último: R$ 1.050.000 em 30/10/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 1.050.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.