Vila Bertioga, Pequena Coberta Ss 2, Agua Rasa. 98 registros de venda na prefeitura entre 13/11/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 412.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 71768 registros · último: R$ 325.000 em 25/08/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m² (vaga)
68
R$ 330.000
R$ 214.700 a R$ 330.000
Nº 2439 registros · último: R$ 390.000 em 26/05/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
9
R$ 370.000
R$ 300.000 a R$ 460.000
Nº 3867 registros · último: R$ 75.000 em 18/06/2026, 11 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
3
R$ 40.000
R$ 5.940 a R$ 75.000
13 m² (vaga)
1
R$ 60.000
—
121 m²
3
R$ 550.000
R$ 543.000 a R$ 640.000
Nº 2001 registro · último: R$ 500.000 em 08/11/2024, 229 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
229 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 2251 registro · último: R$ 875.000 em 08/04/2025, 231 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
231 m²
1
R$ 875.000
—
Nº 2311 registro · último: R$ 800.000 em 06/08/2025, 231 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
231 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 2521 registro · último: R$ 315.000 em 05/08/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 315.000
—
Nº 4341 registro · último: R$ 260.000 em 11/08/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
1
R$ 260.000
—
Nº 4461 registro · último: R$ 220.000 em 31/10/2025, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
1
R$ 220.000
—
Nº 2031 registro · último: R$ 850.000 em 26/01/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
1
R$ 850.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.