Lapa, Vila Leopoldina, Res Upstyle Alto. 115 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 649.765.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 11538 registros · último: R$ 650.000 em 19/08/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
22
R$ 470.000
R$ 120.000 a R$ 649.530
99 m²
15
R$ 640.000
R$ 0 a R$ 750.000
Nº 41310 registros · último: R$ 1.600.000 em 19/06/2026, 248 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
2
R$ 46.600
R$ 35.000 a R$ 58.200
31 m² (vaga)
2
R$ 41.475
R$ 38.400 a R$ 44.550
246 m²
1
R$ 1.735.000
—
247 m²
1
R$ 1.500.000
—
248 m²
1
R$ 1.600.000
—
251 m²
2
R$ 1.787.500
R$ 1.700.000 a R$ 1.875.000
310 m²
1
R$ 2.500.000
—
Nº 39410 registros · último: R$ 552.727 em 22/11/2024, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
5
R$ 65.000
R$ 877 a R$ 87.273
133 m²
5
R$ 552.727
R$ 1.237 a R$ 635.000
Nº 6529 registros · último: R$ 920.000 em 04/08/2026, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
139 m²
1
R$ 700.000
—
145 m²
1
R$ 850.000
—
157 m²
7
R$ 790.000
R$ 592.200 a R$ 920.000
Nº 4498 registros · último: R$ 383.000 em 06/07/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
1
R$ 383.000
—
94 m²
7
R$ 390.000
R$ 125.000 a R$ 500.000
Nº 4887 registros · último: R$ 207.900 em 13/02/2026, 197 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
2
R$ 58.286
R$ 20.000 a R$ 96.571
197 m²
4
R$ 1.025.000
R$ 207.900 a R$ 1.230.000
361 m²
1
R$ 1.528.429
—
Nº 3106 registros · último: R$ 1.460.000 em 26/06/2026, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
190 m²
4
R$ 1.470.000
R$ 1.370.000 a R$ 1.620.000
212 m²
2
R$ 1.259.650
R$ 1.020.000 a R$ 1.499.300
Nº 2155 registros · último: R$ 50.000 em 07/04/2026, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
4
R$ 799.000
R$ 50.000 a R$ 840.000
236 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 3444 registros · último: R$ 1.900.000 em 20/08/2026, 293 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
162 m²
2
R$ 930.000
R$ 920.000 a R$ 940.000
293 m²
1
R$ 1.900.000
—
Nº 4604 registros · último: R$ 65.000 em 20/03/2025, 31 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
1
R$ 65.000
—
34 m² (vaga)
2
R$ 80.000
R$ 80.000 a R$ 80.000
206 m²
1
R$ 490.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.