Rua Nagel, São Paulo
Vila Leopoldina. 81 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 31/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 2.543.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 2.543.500 |
| 2025 | 22 | R$ 2.184.000 |
| 2024 | 38 | R$ 1.497.000 |
| 2023 | 7 | R$ 2.200.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 33 81 registros · último: R$ 2.287.000 em 31/07/2026, 292 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 16 m² (vaga) | 33 | R$ 42.000 | R$ 7.585 a R$ 94.000 |
| 18 m² (vaga) | 8 | R$ 26.793 | R$ 7.630 a R$ 68.700 |
| 24 m² (vaga) | 1 | R$ 70.000 | — |
| 292 m² | 17 | R$ 1.642.000 | R$ 473.680 a R$ 2.287.000 |
| 390 m² | 20 | R$ 2.650.000 | R$ 806.179 a R$ 3.200.000 |
| 651 m² | 2 | R$ 5.306.500 | R$ 5.300.000 a R$ 5.313.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.