Residencial, Vila Maria, Deposito. 76 registros de venda na prefeitura entre 09/11/2023 a 13/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 383.333.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 19235 registros · último: R$ 380.000 em 10/08/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
2
R$ 200.000
R$ 200.000 a R$ 200.000
79 m²
2
R$ 245.740
R$ 245.740 a R$ 245.740
81 m²
8
R$ 358.235
R$ 220.000 a R$ 383.333
94 m²
1
R$ 383.333
—
118 m²
20
R$ 352.500
R$ 600 a R$ 607.169
121 m²
2
R$ 670.757
R$ 641.514 a R$ 700.000
Nº 57610 registros · último: R$ 270.000 em 13/05/2025, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
1
R$ 243.490
—
66 m²
3
R$ 220.000
R$ 220.000 a R$ 220.000
67 m²
1
R$ 220.000
—
74 m²
2
R$ 310.000
R$ 270.000 a R$ 350.000
82 m²
2
R$ 300.000
R$ 300.000 a R$ 300.000
84 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 5798 registros · último: R$ 1.590.000 em 13/08/2026, 216 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
195 m²
4
R$ 1.430.000
R$ 830.000 a R$ 1.690.000
216 m²
3
R$ 1.500.000
R$ 359.516 a R$ 1.590.000
284 m²
1
R$ 1.800.000
—
Nº 2105 registros · último: R$ 1.580.000 em 16/07/2026, 496 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
496 m²
4
R$ 1.095.000
R$ 625.000 a R$ 1.580.000
Nº 2322 registros · último: R$ 10.000 em 22/12/2025, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
2
R$ 20.000
R$ 10.000 a R$ 30.000
Nº 3461 registro · último: R$ 605.163 em 17/01/2024, 234 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
234 m²
1
R$ 605.163
—
Nº 3571 registro · último: R$ 244.000 em 18/12/2023, 259 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
259 m²
1
R$ 244.000
—
Nº 4261 registro · último: R$ 650.000 em 11/11/2024, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
157 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 4491 registro · último: R$ 220.000 em 24/07/2024, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
1
R$ 220.000
—
Nº 4531 registro · último: R$ 1.190.000 em 04/06/2024, 328 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
328 m²
1
R$ 1.190.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.