Aclimacao, Edificio, Cambuci. 86 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 380.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 64412 registros · último: R$ 302.768 em 04/02/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
5
R$ 117.232
R$ 25.000 a R$ 127.575
76 m²
7
R$ 322.425
R$ 1.717 a R$ 482.768
Nº 91412 registros · último: R$ 487.624 em 29/06/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
1
R$ 300.000
—
60 m²
1
R$ 222.000
—
76 m²
1
R$ 539.000
—
89 m²
1
R$ 433.459
—
92 m²
3
R$ 450.000
R$ 390.000 a R$ 487.624
190 m² (vaga)
3
R$ 35.000
R$ 750 a R$ 54.180
219 m² (vaga)
2
R$ 46.770
R$ 16.540 a R$ 77.000
Nº 49212 registros · último: R$ 1.800.000 em 14/07/2026, 293 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
3
R$ 26.275
R$ 23.995 a R$ 80.000
293 m²
9
R$ 2.250.000
R$ 658.670 a R$ 2.780.000
Nº 88111 registros · último: R$ 380.000 em 24/04/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
56 m²
7
R$ 270.000
R$ 180.000 a R$ 380.000
94 m²
3
R$ 387.500
R$ 232.000 a R$ 540.000
Nº 9857 registros · último: R$ 358.000 em 30/07/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m² (vaga)
1
R$ 80.000
—
58 m²
2
R$ 277.000
R$ 264.000 a R$ 290.000
82 m²
1
R$ 237.666
—
90 m²
1
R$ 415.000
—
111 m²
1
R$ 358.000
—
140 m²
1
R$ 490.000
—
Nº 7994 registros · último: R$ 260.000 em 21/05/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
2
R$ 290.000
R$ 260.000 a R$ 320.000
53 m²
2
R$ 227.500
R$ 225.000 a R$ 230.000
Nº 9324 registros · último: R$ 480.000 em 15/08/2025, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
1
R$ 415.000
—
154 m²
3
R$ 450.000
R$ 70.000 a R$ 480.000
Nº 102 registros · último: R$ 82.212 em 23/04/2025, 951 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
1
R$ 145.679
—
951 m² (vaga)
1
R$ 82.212
—
Nº 2662 registros · último: R$ 370.000 em 06/01/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
2
R$ 422.500
R$ 370.000 a R$ 475.000
Nº 11241 registro · último: R$ 165.000 em 28/04/2026, 216 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
216 m²
1
R$ 165.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.