Tatuape, 33 Vagas Pequenas, 36 Vagas Grandes. 87 registros de venda na prefeitura entre 30/11/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 499.364.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999935 registros · último: R$ 1.725.384 em 03/12/2025
Nº 61013 registros · último: R$ 153.833 em 31/03/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
6
R$ 366.000
R$ 153.833 a R$ 498.729
594 m² (vaga)
6
R$ 20.000
R$ 14.547 a R$ 79.000
777 m² (vaga)
1
R$ 36.271
—
Nº 6586 registros · último: R$ 330.000 em 02/04/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
3
R$ 277.000
R$ 135.000 a R$ 330.000
70 m²
3
R$ 350.000
R$ 280.000 a R$ 350.000
Nº 7546 registros · último: R$ 378.000 em 26/08/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
4
R$ 369.000
R$ 350.000 a R$ 380.000
91 m²
2
R$ 307.500
R$ 180.000 a R$ 435.000
Nº 14004 registros · último: R$ 500.000 em 30/01/2026, 371 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
371 m²
1
R$ 500.000
—
373 m²
2
R$ 60.164
R$ 327 a R$ 120.000
708 m²
1
R$ 1.850.000
—
Nº 13403 registros · último: R$ 830.000 em 08/12/2025, 251 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
251 m²
3
R$ 780.000
R$ 770.000 a R$ 830.000
Nº 9353 registros · último: R$ 680.000 em 05/02/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
3
R$ 171.000
R$ 85.000 a R$ 680.000
Nº 7883 registros · último: R$ 320.000 em 08/08/2025, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
2
R$ 300.000
R$ 280.000 a R$ 320.000
92 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 14051 registro · último: R$ 325.000 em 27/08/2026, 232 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
232 m²
1
R$ 325.000
—
Nº 14851 registro · último: R$ 900.000 em 28/07/2026, 179 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
179 m²
1
R$ 900.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.