Jd Pinheiros, E 1 Dp, Vila Gomes. 66 registros de venda na prefeitura entre 17/11/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 407.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 12621 registros · último: R$ 450.000 em 17/08/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
3
R$ 400.000
R$ 385.000 a R$ 410.000
86 m²
13
R$ 380.000
R$ 340.000 a R$ 440.000
87 m²
4
R$ 425.000
R$ 380.000 a R$ 450.000
96 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 30213 registros · último: R$ 473.848 em 07/08/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
5 m² (vaga)
2
R$ 19.617
R$ 9.234 a R$ 30.000
26 m² (vaga)
2
R$ 38.459
R$ 38.459 a R$ 38.459
48 m² (vaga)
4
R$ 118.210
R$ 80.000 a R$ 153.062
103 m²
5
R$ 473.848
R$ 396.938 a R$ 510.000
Nº 1899 registros · último: R$ 282.000 em 25/11/2025, 630 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
630 m²
9
R$ 248.300
R$ 162.500 a R$ 3.261.047
Nº 907 registros · último: R$ 900.000 em 06/04/2026, 216 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
139 m²
1
R$ 500.000
—
151 m²
5
R$ 590.000
R$ 560.000 a R$ 610.000
216 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 2547 registros · último: R$ 970.000 em 15/06/2026, 188 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
188 m²
6
R$ 990.000
R$ 200.000 a R$ 1.100.000
208 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 3136 registros · último: R$ 400.000 em 18/07/2026, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
6
R$ 400.000
R$ 355.000 a R$ 570.000
Nº 1072 registros · último: R$ 690.000 em 28/08/2025, 208 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
208 m²
1
R$ 690.000
—
Nº 1671 registro · último: R$ 2.750.385 em 12/07/2024, 392 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
392 m²
1
R$ 2.750.385
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.