Perdizes, 1 Dep Condominio Ed, Edificio Iv Belvedere. 243 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 900.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 83519 registros · último: R$ 360.000 em 08/04/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
8
R$ 300.000
R$ 63.361 a R$ 360.000
63 m²
2
R$ 208.930
R$ 82.860 a R$ 335.000
64 m²
1
R$ 320.000
—
70 m²
2
R$ 325.000
R$ 310.000 a R$ 340.000
73 m²
6
R$ 305.000
R$ 150.000 a R$ 340.000
Nº 145718 registros · último: R$ 747.176 em 26/06/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
12
R$ 55.706
R$ 39.600 a R$ 119.641
106 m²
1
R$ 800.000
—
109 m²
2
R$ 613.947
R$ 480.718 a R$ 747.176
110 m²
2
R$ 836.400
R$ 712.800 a R$ 960.000
113 m²
1
R$ 670.000
—
Nº 23315 registros · último: R$ 720.000 em 27/03/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
6
R$ 93.046
R$ 40.000 a R$ 100.000
45 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
90 m²
2
R$ 515.000
R$ 510.000 a R$ 520.000
91 m²
5
R$ 565.000
R$ 203.909 a R$ 720.000
115 m²
1
R$ 525.000
—
Nº 95713 registros · último: R$ 670.000 em 13/08/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
7
R$ 94.944
R$ 40.000 a R$ 178.500
73 m²
1
R$ 620.056
—
78 m²
5
R$ 610.000
R$ 179.572 a R$ 671.500
Nº 5810 registros · último: R$ 595.000 em 03/06/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
1
R$ 420.000
—
91 m²
1
R$ 450.000
—
105 m²
3
R$ 490.000
R$ 480.000 a R$ 580.000
107 m²
4
R$ 550.000
R$ 440.000 a R$ 595.000
Nº 83810 registros · último: R$ 4.680.000 em 22/05/2026, 439 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
439 m²
3
R$ 4.100.000
R$ 3.710.000 a R$ 4.680.000
463 m²
1
R$ 4.200.000
—
479 m²
1
R$ 5.800.000
—
513 m²
4
R$ 5.675.000
R$ 4.150.000 a R$ 6.300.000
739 m²
1
R$ 7.700.000
—
Nº 2209 registros · último: R$ 565.000 em 22/07/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
2
R$ 69.500
R$ 68.000 a R$ 71.000
28 m² (vaga)
2
R$ 135.101
R$ 135.101 a R$ 135.101
30 m² (vaga)
1
R$ 175.000
—
116 m²
4
R$ 588.500
R$ 559.798 a R$ 639.000
Nº 4289 registros · último: R$ 240.000 em 28/04/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
9
R$ 287.500
R$ 66.000 a R$ 365.000
Nº 7919 registros · último: R$ 1.475.000 em 17/07/2026, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
190 m²
6
R$ 1.182.695
R$ 164.611 a R$ 1.475.000
207 m²
3
R$ 100.000
R$ 100.000 a R$ 1.080.000
Nº 11798 registros · último: R$ 1.023.000 em 27/08/2026, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
5
R$ 730.000
R$ 670.000 a R$ 1.023.000
1050 m² (vaga)
2
R$ 60.000
R$ 40.000 a R$ 80.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.