Rua Moacir Fagundes, São Paulo
Itaquera. 86 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 10/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 270.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 270.000 |
| 2025 | 13 | R$ 250.000 |
| 2024 | 61 | R$ 237.500 |
| 2023 | 1 | R$ 250.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 98 86 registros · último: R$ 279.000 em 10/07/2026, 81 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 9 m² (vaga) | 57 | R$ 13.580 | R$ 5.000 a R$ 35.000 |
| 61 m² | 1 | R$ 198.000 | — |
| 68 m² | 1 | R$ 215.000 | — |
| 70 m² | 3 | R$ 215.000 | R$ 197.000 a R$ 260.000 |
| 71 m² | 1 | R$ 250.000 | — |
| 72 m² | 5 | R$ 235.000 | R$ 200.000 a R$ 293.000 |
| 74 m² | 10 | R$ 271.000 | R$ 146.053 a R$ 350.000 |
| 79 m² | 4 | R$ 242.500 | R$ 161.000 a R$ 260.000 |
| 81 m² | 3 | R$ 255.000 | R$ 223.000 a R$ 279.000 |
| 83 m² | 1 | R$ 260.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.