Vila Mariana, Vila Clementino, Dp. 105 registros de venda na prefeitura entre 10/11/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.256.530.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999979 registros · último: R$ 299.000 em 26/08/2026
Nº 2167 registros · último: R$ 1.950.000 em 17/07/2026, 216 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
216 m²
7
R$ 1.650.000
R$ 457.149 a R$ 1.950.000
Nº 805 registros · último: R$ 3.250.000 em 22/06/2026, 289 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
289 m²
4
R$ 2.900.000
R$ 2.430.000 a R$ 3.250.000
300 m²
1
R$ 2.300.000
—
Nº 2364 registros · último: R$ 260.619 em 27/05/2026, 168 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
168 m²
4
R$ 1.275.000
R$ 260.619 a R$ 1.515.000
Nº 2724 registros · último: R$ 1.087.000 em 27/07/2026, 208 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
208 m²
4
R$ 999.000
R$ 950.000 a R$ 1.087.000
Nº 2272 registros · último: R$ 1.426.060 em 03/06/2026, 184 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
184 m²
2
R$ 1.263.030
R$ 1.100.000 a R$ 1.426.060
Nº 1131 registro · último: R$ 1.870.000 em 22/01/2025, 159 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
159 m²
1
R$ 1.870.000
—
Nº 1181 registro · último: R$ 120.000 em 10/07/2026, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
167 m²
1
R$ 120.000
—
Nº 1031 registro · último: R$ 2.870.000 em 31/10/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 2.870.000
—
Nº 1191 registro · último: R$ 1.450.000 em 22/01/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 1.450.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.