Perdizes, Sumarezinho, Jd Vera Cruz. 175 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 589.146.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 837113 registros · último: R$ 523.800 em 28/07/2026, 197 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
197 m²
113
R$ 615.822
R$ 16.920 a R$ 1.093.314
Nº 9999936 registros · último: R$ 531.100 em 24/12/2025
Nº 7019 registros · último: R$ 1.282.974 em 21/07/2026, 221 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
221 m²
9
R$ 1.239.886
R$ 312.804 a R$ 1.445.780
Nº 6853 registros · último: R$ 1.365.650 em 28/08/2026
Nº 8312 registros · último: R$ 557.997 em 11/05/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
2
R$ 744.516
R$ 557.997 a R$ 931.034
Nº 1711 registro · último: R$ 690.000 em 05/12/2024, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
1
R$ 690.000
—
Nº 4461 registro · último: R$ 436.800 em 07/11/2024, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
183 m²
1
R$ 436.800
—
Nº 5151 registro · último: R$ 1.000.000 em 10/11/2025, 174 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
174 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 6721 registro · último: R$ 1.300.000 em 04/07/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 1.300.000
—
Nº 6761 registro · último: R$ 1.300.000 em 04/07/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 1.300.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.