Brooklin, Ibirapuera, Vila Cordeiro. 158 registros de venda na prefeitura entre 28/11/2023 a 13/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.100.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999105 registros · último: R$ 2.303.000 em 13/03/2026
Nº 7416 registros · último: R$ 1.320.000 em 27/07/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
3
R$ 53.000
R$ 50.000 a R$ 200.000
27 m² (vaga)
2
R$ 101.500
R$ 80.000 a R$ 123.000
114 m²
3
R$ 870.000
R$ 627.279 a R$ 880.000
118 m²
3
R$ 950.000
R$ 610.060 a R$ 1.064.000
135 m²
5
R$ 1.370.000
R$ 1.055.000 a R$ 1.530.000
Nº 32210 registros · último: R$ 2.450.000 em 13/08/2026, 291 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
286 m²
6
R$ 2.222.000
R$ 1.094.000 a R$ 2.800.000
291 m²
2
R$ 2.575.000
R$ 2.450.000 a R$ 2.700.000
299 m²
1
R$ 2.400.000
—
411 m²
1
R$ 3.600.000
—
Nº 1387 registros · último: R$ 350.000 em 06/08/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
268 m²
1
R$ 2.209.000
—
Nº 877 registros · último: R$ 18.000 em 14/07/2026, 810 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
810 m²
7
R$ 18.000
R$ 12.800 a R$ 40.000
Nº 4707 registros · último: R$ 1.631.484 em 27/11/2025, 422 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
422 m²
7
R$ 3.350.000
R$ 1.631.484 a R$ 4.600.000
Nº 772 registros · último: R$ 550.000 em 08/12/2023, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
161 m²
1
R$ 550.000
—
163 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 992 registros · último: R$ 600.000 em 08/07/2026, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
131 m²
1
R$ 539.000
—
132 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 1341 registro · último: R$ 282.000 em 24/07/2026, 33 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
1
R$ 282.000
—
Nº 2101 registro · último: R$ 1.320.000 em 27/07/2026, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
134 m²
1
R$ 1.320.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.