Vila Olimpia, Duplex, Chacara Itaim. 73 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.115.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 12024 registros · último: R$ 1.540.000 em 15/08/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
15
R$ 1.143.000
R$ 975.000 a R$ 1.380.000
103 m²
5
R$ 1.284.000
R$ 991.021 a R$ 1.540.000
190 m²
2
R$ 1.838.275
R$ 1.814.983 a R$ 1.861.567
293 m²
2
R$ 3.154.997
R$ 3.100.603 a R$ 3.209.391
Nº 14821 registros · último: R$ 1.050.000 em 24/08/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
4
R$ 1.142.500
R$ 935.000 a R$ 1.500.000
102 m²
14
R$ 1.240.000
R$ 900.000 a R$ 1.655.883
160 m²
1
R$ 1.500.000
—
166 m²
1
R$ 1.763.000
—
178 m²
1
R$ 1.790.000
—
Nº 45416 registros · último: R$ 7.788.202 em 25/12/2023, 429 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
429 m²
1
R$ 7.788.202
—
431 m²
1
R$ 7.850.213
—
435 m²
1
R$ 7.974.964
—
458 m²
1
R$ 7.974.964
—
464 m²
1
R$ 8.163.185
—
485 m²
1
R$ 10.166.501
—
622 m²
1
R$ 11.414.014
—
624 m²
1
R$ 11.476.025
—
628 m²
1
R$ 11.600.776
—
652 m²
1
R$ 11.600.776
—
658 m²
1
R$ 11.788.998
—
678 m²
1
R$ 13.792.314
—
684 m²
1
R$ 15.061.713
—
700 m²
1
R$ 15.559.989
—
1032 m²
1
R$ 22.560.652
—
1042 m²
1
R$ 22.766.018
—
Nº 822 registros · último: R$ 900.000 em 12/12/2025, 316 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
316 m²
2
R$ 856.125
R$ 812.250 a R$ 900.000
Nº 4731 registro · último: R$ 3.546.785 em 02/12/2025, 281 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
281 m²
1
R$ 3.546.785
—
Nº 4771 registro · último: R$ 4.995.333 em 09/12/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 4.995.333
—
Nº 4851 registro · último: R$ 5.053.696 em 02/12/2025, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
133 m²
1
R$ 5.053.696
—
Nº 4911 registro · último: R$ 2.958.578 em 02/12/2025, 235 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
235 m²
1
R$ 2.958.578
—
Nº 4971 registro · último: R$ 6.071.510 em 02/12/2025, 320 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
320 m²
1
R$ 6.071.510
—
Nº 5081 registro · último: R$ 800.000 em 19/11/2025, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
1
R$ 800.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.