Perdizes, Studio, Penha. 687 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 426.478.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1151148 registros · último: R$ 372.357 em 08/05/2026, 199 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
199 m²
148
R$ 740.936
R$ 242.852 a R$ 2.985.873
Nº 956107 registros · último: R$ 336.779 em 28/08/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m²
3
R$ 274.970
R$ 274.970 a R$ 430.000
34 m²
6
R$ 284.114
R$ 266.868 a R$ 302.755
35 m²
8
R$ 322.346
R$ 270.093 a R$ 393.000
36 m²
29
R$ 310.432
R$ 252.616 a R$ 510.000
37 m²
40
R$ 332.015
R$ 170.000 a R$ 500.000
38 m²
9
R$ 336.779
R$ 276.163 a R$ 439.450
39 m²
8
R$ 332.045
R$ 267.337 a R$ 420.000
42 m²
2
R$ 439.000
R$ 378.000 a R$ 500.000
44 m²
1
R$ 283.245
—
51 m²
1
R$ 426.000
—
Nº 103693 registros · último: R$ 376.008 em 21/08/2026, 426 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
426 m² (vaga)
93
R$ 458.351
R$ 345.500 a R$ 609.878
Nº 111351 registros · último: R$ 426.478 em 10/08/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
12
R$ 307.585
R$ 261.297 a R$ 474.000
40 m²
6
R$ 317.523
R$ 295.450 a R$ 440.000
41 m²
3
R$ 272.957
R$ 268.832 a R$ 325.059
49 m²
17
R$ 364.712
R$ 264.860 a R$ 500.000
50 m²
12
R$ 404.858
R$ 339.958 a R$ 535.000
63 m²
1
R$ 333.437
—
Nº 9999947 registros · último: R$ 378.223 em 06/12/2024
Nº 66439 registros · último: R$ 3.100.000 em 17/06/2026, 282 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
4
R$ 65.765
R$ 65.730 a R$ 116.634
28 m²
3
R$ 218.926
R$ 217.889 a R$ 300.000
29 m²
1
R$ 303.000
—
30 m²
2
R$ 250.300
R$ 225.600 a R$ 275.000
31 m²
1
R$ 242.303
—
38 m²
1
R$ 391.000
—
282 m²
27
R$ 2.850.000
R$ 1.776.000 a R$ 3.800.000
Nº 19524 registros · último: R$ 1.259.638 em 01/06/2026, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4 m² (vaga)
2
R$ 17.841
R$ 14.886 a R$ 20.797
5 m² (vaga)
3
R$ 24.798
R$ 10.000 a R$ 46.351
6 m² (vaga)
2
R$ 25.000
R$ 20.000 a R$ 30.000
48 m² (vaga)
1
R$ 119.084
—
51 m² (vaga)
3
R$ 145.300
R$ 144.565 a R$ 226.394
55 m² (vaga)
2
R$ 95.000
R$ 90.000 a R$ 100.000
76 m² (vaga)
2
R$ 336.372
R$ 322.744 a R$ 350.000
147 m²
8
R$ 1.260.494
R$ 1.050.000 a R$ 1.630.000
287 m²
1
R$ 2.200.000
—
Nº 17116 registros · último: R$ 1.452.000 em 26/06/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
9
R$ 101.544
R$ 60.000 a R$ 150.000
154 m²
6
R$ 1.116.799
R$ 700.000 a R$ 1.452.000
Nº 67913 registros · último: R$ 1.715.000 em 15/07/2026, 174 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
7
R$ 100.000
R$ 35.000 a R$ 250.000
174 m²
4
R$ 1.385.340
R$ 1.215.000 a R$ 1.715.000
253 m²
1
R$ 1.500.000
—
2329 m² (vaga)
1
R$ 171.820
—
Nº 55312 registros · último: R$ 180.000 em 05/05/2026, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
1
R$ 59.000
—
29 m² (vaga)
4
R$ 83.504
R$ 42.007 a R$ 150.000
31 m² (vaga)
1
R$ 125.000
—
33 m² (vaga)
1
R$ 59.000
—
35 m² (vaga)
1
R$ 180.000
—
195 m²
4
R$ 1.087.993
R$ 1.000.000 a R$ 1.180.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.