Rua Min Alvaro de Souza Lima, São Paulo

V. do Patriarca, Prq Figueiras, Sto Amaro. 55 registros de venda na prefeitura entre 30/11/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 932.500.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202614R$ 932.500
202513R$ 830.000
202425R$ 780.000
20233R$ 970.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 250 45 registros · último: R$ 1.370.000 em 27/08/2026, 256 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
180 m²1R$ 160.000—
184 m²2R$ 644.000R$ 550.000 a R$ 738.000
218 m²3R$ 770.000R$ 760.000 a R$ 835.000
221 m²3R$ 880.000R$ 785.000 a R$ 890.000
223 m²1R$ 640.000—
230 m²2R$ 745.000R$ 730.000 a R$ 760.000
255 m²2R$ 922.500R$ 900.000 a R$ 945.000
256 m²7R$ 840.000R$ 700.000 a R$ 1.370.000
260 m²15R$ 935.000R$ 800.000 a R$ 1.165.000
382 m²1R$ 1.220.000—
443 m²3R$ 1.480.000R$ 30.715 a R$ 1.800.000
450 m²4R$ 903.450R$ 576.900 a R$ 1.500.000

Nº 253 5 registros · último: R$ 890.000 em 27/08/2026, 256 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
256 m²5R$ 890.000R$ 437.931 a R$ 1.140.000

Nº 599 3 registros · último: R$ 800.000 em 02/12/2025, 60 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
60 m²3R$ 650.000R$ 600.000 a R$ 800.000

Nº 67 1 registro · último: R$ 899.000 em 22/10/2025, 120 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
120 m²1R$ 899.000—

Nº 95 1 registro · último: R$ 640.000 em 10/06/2025, 105 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
105 m²1R$ 640.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.