Ipiranga. 131 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 564.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 145340 registros · último: R$ 640.000 em 26/08/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
1
R$ 89.648
—
24 m² (vaga)
2
R$ 33.831
R$ 29.880 a R$ 37.782
101 m²
19
R$ 530.000
R$ 361.271 a R$ 650.000
134 m²
18
R$ 700.000
R$ 380.000 a R$ 765.000
Nº 47338 registros · último: R$ 255.000 em 01/12/2025, 232 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
232 m²
31
R$ 253.000
R$ 199.205 a R$ 264.000
500 m²
7
R$ 264.000
R$ 248.000 a R$ 264.000
Nº 89528 registros · último: R$ 565.000 em 31/07/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
28
R$ 533.500
R$ 2.901 a R$ 600.000
Nº 2242 registros · último: R$ 700.050 em 31/07/2025, 395 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
395 m²
2
R$ 650.000
R$ 599.950 a R$ 700.050
Nº 4392 registros · último: R$ 1.500.000 em 13/01/2025, 470 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
470 m²
2
R$ 1.000.000
R$ 500.000 a R$ 1.500.000
Nº 7552 registros · último: R$ 637.000 em 18/06/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
1
R$ 637.000
—
Nº 4231 registro · último: R$ 760.000 em 09/05/2025, 230 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
230 m²
1
R$ 760.000
—
Nº 4271 registro · último: R$ 800.000 em 12/05/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 4331 registro · último: R$ 280.000 em 19/05/2025, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 280.000
—
Nº 5051 registro · último: R$ 317.080 em 27/11/2024, 676 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
676 m²
1
R$ 317.080
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.