Rua Miguel Petrilli, São Paulo
Parque Cond Res Jaragua, Cond Arvores-eucalipto, Cd Passaros-tuim. 75 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 13 | R$ 350.000 |
| 2025 | 22 | R$ 282.500 |
| 2024 | 34 | R$ 275.000 |
| 2023 | 6 | R$ 275.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 250 27 registros · último: R$ 285.000 em 17/06/2026, 59 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 57 m² | 10 | R$ 270.000 | R$ 230.000 a R$ 290.000 |
| 58 m² | 2 | R$ 238.350 | R$ 235.000 a R$ 241.700 |
| 59 m² | 2 | R$ 302.500 | R$ 285.000 a R$ 320.000 |
| 73 m² | 13 | R$ 330.000 | R$ 2.901 a R$ 390.000 |
Nº 50 26 registros · último: R$ 360.000 em 20/08/2026, 72 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 57 m² | 12 | R$ 267.000 | R$ 230.000 a R$ 280.000 |
| 58 m² | 1 | R$ 285.000 | — |
| 72 m² | 11 | R$ 349.000 | R$ 265.000 a R$ 370.000 |
| 73 m² | 1 | R$ 350.000 | — |
| 74 m² | 1 | R$ 287.000 | — |
Nº 150 22 registros · último: R$ 370.000 em 29/06/2026, 75 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 58 m² | 9 | R$ 275.000 | R$ 200.000 a R$ 300.000 |
| 59 m² | 3 | R$ 290.000 | R$ 265.000 a R$ 310.000 |
| 73 m² | 8 | R$ 315.850 | R$ 200.000 a R$ 340.000 |
| 75 m² | 2 | R$ 345.000 | R$ 320.000 a R$ 370.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.