Ibirapuera, Brooklin Paulista, Brooklin. 287 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.735.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 56077 registros · último: R$ 3.950.000 em 24/08/2026, 328 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
7
R$ 40.000
R$ 37.640 a R$ 50.300
18 m² (vaga)
2
R$ 72.753
R$ 65.506 a R$ 80.000
219 m²
13
R$ 2.200.000
R$ 1.150.000 a R$ 3.100.000
231 m²
9
R$ 2.028.492
R$ 2.593 a R$ 3.380.000
270 m²
13
R$ 2.715.000
R$ 1.756.970 a R$ 3.910.000
328 m²
20
R$ 2.630.166
R$ 1.875.470 a R$ 4.650.000
388 m²
9
R$ 3.091.433
R$ 2.407.842 a R$ 4.600.000
607 m²
3
R$ 7.270.000
R$ 4.251.238 a R$ 8.500.000
Nº 53175 registros · último: R$ 1.215.000 em 23/07/2026, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
6
R$ 520.000
R$ 480.000 a R$ 555.000
69 m²
23
R$ 510.000
R$ 844 a R$ 600.000
89 m²
12
R$ 713.750
R$ 404.276 a R$ 885.000
95 m²
1
R$ 885.000
—
100 m²
1
R$ 680.000
—
121 m²
8
R$ 995.000
R$ 520.595 a R$ 1.383.000
124 m²
1
R$ 1.200.000
—
134 m²
3
R$ 1.175.000
R$ 790.000 a R$ 1.215.000
136 m²
7
R$ 1.135.000
R$ 950.000 a R$ 1.239.000
140 m²
2
R$ 309.311
R$ 2.421 a R$ 616.200
173 m²
11
R$ 1.500.000
R$ 387.500 a R$ 1.620.000
Nº 47055 registros · último: R$ 6.900.000 em 05/08/2026, 435 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
152 m²
21
R$ 1.550.000
R$ 1.650 a R$ 1.850.000
187 m²
13
R$ 2.100.000
R$ 1.296.495 a R$ 2.220.000
222 m²
4
R$ 1.932.500
R$ 1.270.905 a R$ 2.447.200
226 m²
5
R$ 1.900.000
R$ 1.274.520 a R$ 2.950.000
233 m²
4
R$ 2.600.000
R$ 2.400.000 a R$ 2.800.000
238 m²
4
R$ 2.460.000
R$ 1.369.778 a R$ 2.810.000
260 m²
2
R$ 3.440.000
R$ 2.700.000 a R$ 4.180.000
435 m²
1
R$ 6.900.000
—
445 m²
1
R$ 6.500.000
—
Nº 17019 registros · último: R$ 1.194.729 em 05/08/2026, 177 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
7 m² (vaga)
5
R$ 44.469
R$ 29.142 a R$ 50.000
29 m² (vaga)
1
R$ 150.000
—
49 m² (vaga)
6
R$ 270.401
R$ 183.601 a R$ 275.000
58 m² (vaga)
1
R$ 280.000
—
74 m² (vaga)
1
R$ 394.050
—
177 m²
5
R$ 1.194.729
R$ 1.020.000 a R$ 1.423.656
Nº 28210 registros · último: R$ 1.454.457 em 20/08/2026, 189 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
189 m²
2
R$ 1.577.229
R$ 1.454.457 a R$ 1.700.000
253 m²
1
R$ 3.080.000
—
400 m²
7
R$ 1.630.186
R$ 1.201.462 a R$ 3.650.000
Nº 9624 registros · último: R$ 2.445.652 em 11/09/2024, 834 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
834 m²
4
R$ 3.016.305
R$ 2.445.652 a R$ 6.521.739
Nº 10942 registros · último: R$ 451.667 em 23/06/2025, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
2
R$ 390.000
R$ 328.333 a R$ 451.667
Nº 12112 registros · último: R$ 1.650.000 em 30/04/2026, 341 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
341 m²
2
R$ 1.700.000
R$ 1.650.000 a R$ 1.750.000
Nº 3882 registros · último: R$ 4.095.489 em 26/06/2024, 185 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
185 m²
1
R$ 4.095.489
—
234 m²
1
R$ 4.627.880
—
Nº 1672 registros · último: R$ 1.050.000 em 07/08/2025, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
157 m²
2
R$ 725.000
R$ 400.000 a R$ 1.050.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.