Agua Branca, Perdizes. 362 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 384.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 289166 registros · último: R$ 350.000 em 26/08/2026, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
7
R$ 370.000
R$ 262.723 a R$ 430.000
35 m²
4
R$ 406.135
R$ 270.000 a R$ 430.000
36 m²
6
R$ 457.500
R$ 370.573 a R$ 500.000
41 m²
15
R$ 427.100
R$ 305.697 a R$ 503.913
43 m²
1
R$ 384.000
—
45 m²
1
R$ 475.000
—
47 m²
1
R$ 255.175
—
59 m²
1
R$ 337.967
—
61 m²
1
R$ 290.742
—
334 m²
129
R$ 324.020
R$ 525 a R$ 472.877
Nº 292113 registros · último: R$ 255.000 em 02/07/2026, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
113
R$ 330.000
R$ 255.000 a R$ 350.000
Nº 9999946 registros · último: R$ 342.298 em 17/03/2025
Nº 30124 registros · último: R$ 181.825 em 01/08/2025, 724 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
724 m²
24
R$ 190.026
R$ 125.358 a R$ 430.731
Nº 3219 registros · último: R$ 320.000 em 28/05/2025, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
2
R$ 332.500
R$ 320.000 a R$ 345.000
55 m²
1
R$ 310.200
—
69 m²
1
R$ 300.000
—
79 m²
3
R$ 400.000
R$ 399.840 a R$ 415.000
792 m² (vaga)
2
R$ 52.580
R$ 25.160 a R$ 80.000
Nº 1562 registros · último: R$ 2.050.000 em 10/10/2024, 297 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
283 m²
1
R$ 1.960.000
—
297 m²
1
R$ 2.050.000
—
Nº 2701 registro · último: R$ 255.000 em 26/05/2026, 227 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
227 m²
1
R$ 255.000
—
Nº 1121 registro · último: R$ 925.000 em 19/05/2025, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
1
R$ 925.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.