Jabaquara, Saude, Mirandopolis. 122 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 13/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 393.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999973 registros · último: R$ 228.420 em 03/12/2025
Nº 3308 registros · último: R$ 900.000 em 07/08/2025, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
1
R$ 201.198
—
73 m²
1
R$ 225.961
—
80 m²
3
R$ 260.000
R$ 247.628 a R$ 530.000
103 m²
3
R$ 600.000
R$ 500.000 a R$ 900.000
Nº 5858 registros · último: R$ 380.000 em 31/07/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
128 m²
7
R$ 425.000
R$ 320.000 a R$ 450.000
Nº 2338 registros · último: R$ 850.000 em 04/05/2026, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
1
R$ 678.000
—
122 m²
1
R$ 670.000
—
128 m²
2
R$ 715.000
R$ 710.000 a R$ 720.000
129 m²
1
R$ 850.000
—
213 m²
2
R$ 413.502
R$ 7.003 a R$ 820.000
217 m²
1
R$ 910.000
—
Nº 565 registros · último: R$ 550.000 em 18/06/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
5
R$ 550.000
R$ 390.000 a R$ 750.000
Nº 5675 registros · último: R$ 312.510 em 24/04/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
1
R$ 298.000
—
39 m²
1
R$ 299.000
—
51 m²
1
R$ 312.510
—
54 m²
1
R$ 350.000
—
58 m²
1
R$ 397.000
—
Nº 4625 registros · último: R$ 390.000 em 15/04/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 340.000
—
91 m²
1
R$ 350.000
—
95 m²
3
R$ 390.000
R$ 338.400 a R$ 435.000
Nº 4422 registros · último: R$ 420.000 em 14/05/2024, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
2
R$ 405.000
R$ 390.000 a R$ 420.000
Nº 3091 registro · último: R$ 1.400.000 em 18/12/2025, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
1
R$ 1.400.000
—
Nº 3131 registro · último: R$ 850.000 em 31/07/2024, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
147 m²
1
R$ 850.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.