Jd Consorcio, Vila Castelo, Jd Alva. 184 registros de venda na prefeitura entre 27/03/2024 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 280.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999170 registros · último: R$ 338.000 em 14/08/2026
Nº 10810 registros · último: R$ 163.235 em 12/08/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
3
R$ 260.000
R$ 220.000 a R$ 287.500
112 m²
2
R$ 237.500
R$ 200.000 a R$ 275.000
114 m²
2
R$ 254.000
R$ 238.000 a R$ 270.000
115 m²
3
R$ 285.000
R$ 163.235 a R$ 290.000
Nº 1641 registro · último: R$ 13.863.628 em 27/03/2024, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 13.863.628
—
Nº 911 registro · último: R$ 375.000 em 10/12/2024, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 375.000
—
Nº 2761 registro · último: R$ 360.000 em 20/04/2024, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
1
R$ 360.000
—
Nº 3321 registro · último: R$ 355.000 em 24/04/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
1
R$ 355.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.