Jd Cidade Pirituba, Cond Resid, Jardim Cidade Piritu. 88 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 27/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 223.143.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999950 registros · último: R$ 349.000 em 14/02/2025
Nº 22029 registros · último: R$ 176.350 em 27/07/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3 m² (vaga)
2
R$ 11.025
R$ 10.184 a R$ 11.866
13 m² (vaga)
5
R$ 44.366
R$ 28.500 a R$ 60.000
56 m²
5
R$ 190.095
R$ 163.000 a R$ 244.625
57 m²
2
R$ 183.625
R$ 166.250 a R$ 201.000
83 m²
3
R$ 350.000
R$ 286.074 a R$ 450.000
86 m²
1
R$ 223.143
—
Nº 456 registros · último: R$ 162.500 em 27/11/2025, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
6
R$ 282.500
R$ 162.500 a R$ 350.000
Nº 1291 registro · último: R$ 370.000 em 25/04/2025, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
1
R$ 370.000
—
Nº 1111 registro · último: R$ 710.000 em 20/07/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
1
R$ 710.000
—
Nº 591 registro · último: R$ 770.000 em 03/06/2026, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
1
R$ 770.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.