Bela Vista, Liberdade, Liberdade Edificio Via. 216 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 500.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 66926 registros · último: R$ 430.000 em 14/08/2026, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
6
R$ 390.000
R$ 370.000 a R$ 430.000
70 m²
7
R$ 390.000
R$ 342.000 a R$ 425.000
72 m²
2
R$ 370.000
R$ 350.000 a R$ 390.000
76 m²
7
R$ 441.000
R$ 300.000 a R$ 455.000
104 m²
3
R$ 600.000
R$ 580.000 a R$ 695.000
Nº 59421 registros · último: R$ 70.000 em 05/05/2026, 1620 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
3
R$ 685.000
R$ 655.000 a R$ 700.000
117 m²
2
R$ 550.750
R$ 501.500 a R$ 600.000
1073 m² (vaga)
6
R$ 50.000
R$ 317 a R$ 95.000
1113 m² (vaga)
1
R$ 88.500
—
1608 m² (vaga)
5
R$ 30.000
R$ 734 a R$ 100.000
1620 m² (vaga)
4
R$ 105.500
R$ 70.000 a R$ 301.263
Nº 80719 registros · último: R$ 740.000 em 27/08/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
1
R$ 22.680
—
94 m²
9
R$ 740.000
R$ 168.742 a R$ 900.000
97 m²
6
R$ 807.500
R$ 430.444 a R$ 950.000
108 m²
1
R$ 1.005.000
—
121 m²
2
R$ 1.360.000
R$ 1.250.000 a R$ 1.470.000
Nº 54817 registros · último: R$ 887.880 em 11/05/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
10
R$ 117.500
R$ 80.000 a R$ 202.500
133 m²
4
R$ 1.018.750
R$ 870.000 a R$ 1.205.000
135 m²
1
R$ 887.880
—
161 m²
1
R$ 963.000
—
163 m²
1
R$ 439.000
—
Nº 1414 registros · último: R$ 350.000 em 14/08/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
1
R$ 250.000
—
45 m²
2
R$ 287.000
R$ 275.000 a R$ 299.000
46 m²
1
R$ 350.000
—
50 m²
6
R$ 252.500
R$ 210.000 a R$ 305.000
57 m²
2
R$ 350.500
R$ 280.000 a R$ 421.000
96 m²
1
R$ 260.000
—
105 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 104913 registros · último: R$ 172.496 em 21/08/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
6
R$ 407.222
R$ 85.500 a R$ 800.000
84 m²
2
R$ 695.000
R$ 600.000 a R$ 790.000
94 m²
1
R$ 139.285
—
115 m²
3
R$ 910.000
R$ 172.496 a R$ 970.000
117 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 88013 registros · último: R$ 258.000 em 08/06/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
1
R$ 62.000
—
13 m² (vaga)
3
R$ 74.500
R$ 66.000 a R$ 90.000
64 m²
2
R$ 341.500
R$ 258.000 a R$ 425.000
94 m²
6
R$ 604.500
R$ 300.000 a R$ 720.000
Nº 86410 registros · último: R$ 58.265 em 19/08/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
3
R$ 300.000
R$ 58.265 a R$ 400.000
66 m²
2
R$ 365.000
R$ 365.000 a R$ 365.000
68 m²
4
R$ 375.000
R$ 125.000 a R$ 420.000
Nº 6129 registros · último: R$ 1.420.000 em 05/05/2026, 193 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
192 m²
4
R$ 999.000
R$ 10.000 a R$ 1.240.000
193 m²
5
R$ 1.420.000
R$ 880.000 a R$ 1.558.000
Nº 5498 registros · último: R$ 750.000 em 03/07/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
5
R$ 610.000
R$ 40.000 a R$ 750.000
136 m²
3
R$ 650.000
R$ 50.000 a R$ 750.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.