Rua Martim Burchard, São Paulo
Bras. 50 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 13/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 399.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 399.000 |
| 2025 | 11 | R$ 535.000 |
| 2024 | 24 | R$ 359.224 |
| 2023 | 4 | R$ 298.397 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 187 31 registros · último: R$ 415.000 em 13/08/2026, 65 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 65 m² | 3 | R$ 399.000 | R$ 300.000 a R$ 415.000 |
| 80 m² | 10 | R$ 401.860 | R$ 285.890 a R$ 656.250 |
| 85 m² | 1 | R$ 450.000 | — |
| 103 m² | 9 | R$ 600.000 | R$ 351.254 a R$ 742.922 |
| 104 m² | 1 | R$ 685.000 | — |
| 123 m² | 7 | R$ 780.000 | R$ 403.917 a R$ 910.000 |
Nº 201 19 registros · último: R$ 300.000 em 25/06/2026, 50 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 50 m² | 7 | R$ 250.000 | R$ 193.079 a R$ 305.000 |
| 56 m² | 12 | R$ 252.500 | R$ 85.000 a R$ 314.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.