Ipiranga, Sacoma, Sacomsa. 70 registros de venda na prefeitura entre 03/11/2023 a 10/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 66028 registros · último: R$ 320.860 em 20/05/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
12
R$ 305.000
R$ 139.379 a R$ 385.000
89 m²
14
R$ 320.000
R$ 1.042 a R$ 365.000
91 m²
1
R$ 350.000
—
97 m²
1
R$ 418.587
—
Nº 68711 registros · último: R$ 445.000 em 23/06/2026, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
143 m²
10
R$ 410.000
R$ 2.901 a R$ 470.000
234 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 6256 registros · último: R$ 440.000 em 23/12/2025, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
2
R$ 363.500
R$ 335.000 a R$ 392.000
137 m²
2
R$ 407.500
R$ 375.000 a R$ 440.000
165 m²
2
R$ 236.450
R$ 2.901 a R$ 470.000
Nº 2363 registros · último: R$ 350.000 em 29/04/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
1
R$ 400.000
—
70 m²
1
R$ 345.000
—
72 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 3643 registros · último: R$ 905.000 em 09/09/2024, 473 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
473 m²
2
R$ 802.500
R$ 700.000 a R$ 905.000
1007 m²
1
R$ 603.000
—
Nº 10361 registro · último: R$ 500.000 em 19/05/2025, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 10561 registro · último: R$ 650.000 em 30/12/2024, 179 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
179 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 2891 registro · último: R$ 120.000 em 16/09/2024, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
1
R$ 120.000
—
Nº 2911 registro · último: R$ 430.000 em 19/02/2024, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
190 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 3511 registro · último: R$ 200.000 em 30/08/2024, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
1
R$ 200.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.