Paraiso, Vila Mariana, Edificio de Mars. 75 registros de venda na prefeitura entre 21/11/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 925.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 40015 registros · último: R$ 725.766 em 16/04/2026, 213 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
11
R$ 185.191
R$ 113.413 a R$ 188.320
213 m²
3
R$ 1.192.530
R$ 725.766 a R$ 1.205.041
368 m²
1
R$ 3.259.236
—
Nº 497 registros · último: R$ 1.100.000 em 09/06/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
3
R$ 100.000
R$ 50.000 a R$ 120.000
118 m²
4
R$ 912.500
R$ 760.000 a R$ 1.100.000
Nº 1726 registros · último: R$ 374.578 em 18/09/2025, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
6
R$ 374.578
R$ 374.578 a R$ 430.000
Nº 3245 registros · último: R$ 413.000 em 23/01/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
1
R$ 413.000
—
101 m²
1
R$ 725.000
—
102 m²
1
R$ 578.100
—
106 m²
1
R$ 617.022
—
136 m²
1
R$ 770.000
—
Nº 4565 registros · último: R$ 2.065.000 em 08/05/2026, 315 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
315 m²
5
R$ 1.600.000
R$ 150.000 a R$ 2.065.000
Nº 2994 registros · último: R$ 565.000 em 05/12/2025, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
1
R$ 600.000
—
106 m²
1
R$ 565.000
—
108 m²
1
R$ 620.000
—
121 m²
1
R$ 670.000
—
Nº 4324 registros · último: R$ 1.835.000 em 19/12/2024, 228 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
217 m²
2
R$ 1.580.000
R$ 1.360.000 a R$ 1.800.000
228 m²
2
R$ 1.617.000
R$ 1.399.000 a R$ 1.835.000
Nº 4594 registros · último: R$ 1.300.000 em 21/08/2026, 138 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
123 m²
3
R$ 900.000
R$ 700.000 a R$ 1.470.000
138 m²
1
R$ 1.300.000
—
Nº 813 registros · último: R$ 3.100.000 em 02/09/2025, 335 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
335 m²
3
R$ 3.800.000
R$ 3.100.000 a R$ 4.600.000
Nº 4262 registros · último: R$ 69.000 em 29/08/2024, 15 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
1
R$ 69.000
—
110 m²
1
R$ 511.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.