Mooca, E 160 Bl A Ed Valenca, E 160 Bl B Ed Taquari. 159 registros de venda na prefeitura entre 14/11/2023 a 02/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 817.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 18041 registros · último: R$ 3.653.671 em 02/09/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
18
R$ 170.089
R$ 44.000 a R$ 625.000
95 m²
22
R$ 149.050
R$ 72.072 a R$ 620.000
Nº 11834 registros · último: R$ 900.000 em 18/08/2026, 186 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
159 m²
9
R$ 850.000
R$ 340.000 a R$ 1.015.000
186 m²
12
R$ 925.000
R$ 600.000 a R$ 1.100.000
209 m²
8
R$ 1.000.000
R$ 700.000 a R$ 1.350.000
291 m²
2
R$ 1.166.500
R$ 613.000 a R$ 1.720.000
346 m²
3
R$ 2.350.000
R$ 2.185.000 a R$ 2.400.000
Nº 27433 registros · último: R$ 790.000 em 12/08/2026, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
9
R$ 50.000
R$ 30.000 a R$ 143.049
38 m² (vaga)
1
R$ 86.000
—
136 m²
19
R$ 738.000
R$ 281.400 a R$ 890.000
164 m²
2
R$ 835.000
R$ 790.000 a R$ 880.000
273 m²
2
R$ 1.400.000
R$ 1.200.000 a R$ 1.600.000
Nº 23228 registros · último: R$ 670.000 em 02/09/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
23
R$ 600.000
R$ 104.407 a R$ 750.000
213 m²
1
R$ 1.180.000
—
217 m²
4
R$ 1.031.523
R$ 426.920 a R$ 1.250.000
Nº 19514 registros · último: R$ 785.000 em 06/07/2026, 158 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
1
R$ 8.378
—
158 m²
3
R$ 691.000
R$ 390.000 a R$ 785.000
184 m²
8
R$ 503.000
R$ 454 a R$ 950.000
298 m²
1
R$ 1.500.000
—
307 m²
1
R$ 1.200.000
—
Nº 777 registros · último: R$ 470.000 em 06/07/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
1
R$ 85.000
—
105 m²
6
R$ 412.500
R$ 376.654 a R$ 470.000
Nº 2881 registro · último: R$ 3.500.000 em 09/02/2026, 1766 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1766 m²
1
R$ 3.500.000
—
Nº 1331 registro · último: R$ 1.079.000 em 17/08/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 1.079.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.