Jd Ampliacao, Morumbi, Jd dos Colegios. 294 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 359.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 27080 registros · último: R$ 295.000 em 31/07/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
5 m² (vaga)
3
R$ 13.000
R$ 3.000 a R$ 16.836
6 m² (vaga)
7
R$ 10.000
R$ 5.000 a R$ 17.045
7 m² (vaga)
11
R$ 10.000
R$ 24 a R$ 22.305
8 m² (vaga)
4
R$ 25.000
R$ 19.000 a R$ 51.347
10 m² (vaga)
2
R$ 9.500
R$ 4.000 a R$ 15.000
71 m²
22
R$ 280.000
R$ 119.624 a R$ 420.000
73 m²
2
R$ 350.000
R$ 270.000 a R$ 430.000
74 m²
1
R$ 243.000
—
81 m²
5
R$ 290.000
R$ 131.400 a R$ 390.000
84 m²
3
R$ 152.918
R$ 303 a R$ 275.000
86 m²
1
R$ 330.000
—
105 m²
2
R$ 352.500
R$ 335.000 a R$ 370.000
122 m²
4
R$ 462.500
R$ 400.000 a R$ 540.000
123 m²
2
R$ 415.000
R$ 405.000 a R$ 425.000
125 m²
1
R$ 425.000
—
160 m²
6
R$ 455.644
R$ 282.924 a R$ 530.000
161 m²
1
R$ 513.471
—
215 m²
1
R$ 885.000
—
249 m²
1
R$ 862.000
—
Nº 9999965 registros · último: R$ 369.000 em 21/08/2026
Nº 25040 registros · último: R$ 700.000 em 16/07/2026, 323 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
12
R$ 650.000
R$ 252.453 a R$ 800.000
312 m²
2
R$ 843.500
R$ 700.000 a R$ 987.000
316 m²
5
R$ 765.000
R$ 750.000 a R$ 930.000
323 m²
9
R$ 805.000
R$ 655.000 a R$ 1.100.000
338 m²
1
R$ 736.000
—
409 m²
3
R$ 1.050.000
R$ 900.000 a R$ 1.140.000
417 m²
1
R$ 1.000.000
—
435 m²
2
R$ 957.500
R$ 950.000 a R$ 965.000
542 m²
2
R$ 1.275.000
R$ 1.050.000 a R$ 1.500.000
723 m²
1
R$ 1.640.000
—
Nº 35139 registros · último: R$ 350.000 em 26/08/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
16
R$ 336.000
R$ 150.000 a R$ 359.000
91 m²
23
R$ 332.000
R$ 250.000 a R$ 360.000
Nº 40020 registros · último: R$ 332.000 em 29/07/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
18
R$ 325.000
R$ 266.400 a R$ 429.000
Nº 41513 registros · último: R$ 655.000 em 22/06/2026, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
119 m²
1
R$ 595.000
—
146 m²
12
R$ 604.500
R$ 280.000 a R$ 680.000
Nº 20010 registros · último: R$ 385.000 em 06/07/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
10
R$ 397.500
R$ 2.133 a R$ 500.000
Nº 2599 registros · último: R$ 515.000 em 19/11/2025, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
1
R$ 460.000
—
132 m²
6
R$ 457.500
R$ 220.000 a R$ 535.000
205 m²
2
R$ 603.500
R$ 580.000 a R$ 627.000
Nº 6219 registros · último: R$ 270.000 em 13/03/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
5
R$ 280.000
R$ 91.140 a R$ 325.000
93 m²
2
R$ 295.000
R$ 270.000 a R$ 320.000
99 m²
1
R$ 300.000
—
116 m²
1
R$ 304.000
—
Nº 2493 registros · último: R$ 660.000 em 12/03/2025, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
1
R$ 300.000
—
134 m²
1
R$ 660.000
—
135 m²
1
R$ 710.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.