Edificio B, Vila Andrade, Edificio A. 58 registros de venda na prefeitura entre 26/01/2024 a 03/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 374.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 7537 registros · último: R$ 358.000 em 16/03/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
3
R$ 10.000
R$ 10.000 a R$ 20.000
25 m² (vaga)
5
R$ 40.000
R$ 30.000 a R$ 76.903
33 m² (vaga)
2
R$ 27.000
R$ 20.000 a R$ 34.000
47 m² (vaga)
4
R$ 77.583
R$ 40.000 a R$ 400.000
50 m² (vaga)
4
R$ 63.586
R$ 40.000 a R$ 89.001
93 m²
19
R$ 357.230
R$ 275.999 a R$ 475.000
Nº 7916 registros · último: R$ 270.000 em 26/09/2025, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
5
R$ 210.000
R$ 161.000 a R$ 270.000
58 m²
1
R$ 235.000
—
Nº 9596 registros · último: R$ 410.000 em 03/08/2026, 181 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
148 m²
4
R$ 340.000
R$ 123.000 a R$ 385.000
181 m²
2
R$ 447.500
R$ 410.000 a R$ 485.000
Nº 999996 registros · último: R$ 500.000 em 18/12/2025
Nº 81 registro · último: R$ 480.000 em 19/12/2024, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 141 registro · último: R$ 235.683 em 24/06/2025, 211 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
211 m²
1
R$ 235.683
—
Nº 491 registro · último: R$ 273.947 em 24/06/2025, 259 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
259 m²
1
R$ 273.947
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.