Paraiso, Vila Mariana, Matricula 14823. 117 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 29/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.200.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 24925 registros · último: R$ 1.229.000 em 01/06/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
16
R$ 123.072
R$ 35.000 a R$ 195.000
150 m²
9
R$ 1.200.000
R$ 330.000 a R$ 1.425.000
Nº 23011 registros · último: R$ 300.000 em 05/12/2025, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
6
R$ 620.000
R$ 10.204 a R$ 740.000
128 m²
5
R$ 660.000
R$ 500.000 a R$ 790.000
Nº 26011 registros · último: R$ 1.406.250 em 12/03/2026, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
5
R$ 100.000
R$ 90.000 a R$ 162.132
148 m²
5
R$ 1.300.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.406.250
174 m²
1
R$ 1.365.000
—
Nº 40710 registros · último: R$ 1.200.000 em 15/05/2026, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m² (vaga)
3
R$ 110.000
R$ 100.000 a R$ 150.000
155 m²
4
R$ 1.200.000
R$ 1.190.000 a R$ 1.230.000
191 m²
3
R$ 1.060.506
R$ 156.494 a R$ 1.200.000
Nº 1118 registros · último: R$ 1.495.000 em 12/11/2025, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
161 m²
2
R$ 1.140.000
R$ 785.000 a R$ 1.495.000
164 m²
6
R$ 965.000
R$ 753.827 a R$ 1.200.000
Nº 5278 registros · último: R$ 477.104 em 23/03/2026, 235 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
149 m²
1
R$ 1.500.000
—
235 m²
6
R$ 2.700.000
R$ 2.350.000 a R$ 3.150.000
Nº 6188 registros · último: R$ 1.020.000 em 29/07/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
147 m²
1
R$ 380.818
—
154 m²
7
R$ 1.020.000
R$ 700.000 a R$ 1.380.000
Nº 857 registros · último: R$ 815.000 em 19/11/2024, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
7
R$ 750.000
R$ 560.000 a R$ 1.250.000
Nº 3694 registros · último: R$ 1.400.000 em 17/04/2026, 412 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
412 m²
2
R$ 2.130.404
R$ 1.750.000 a R$ 2.510.808
Nº 4714 registros · último: R$ 1.100.000 em 29/12/2025, 270 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
270 m²
4
R$ 1.225.000
R$ 960.300 a R$ 1.700.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.