Vila Pauliceia, Santana, Vila Paulicea. 92 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 409.170.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 4146 registros · último: R$ 398.400 em 11/08/2026, 393 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
393 m²
46
R$ 418.850
R$ 47.500 a R$ 482.100
Nº 8420 registros · último: R$ 250.000 em 22/07/2025, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
1
R$ 250.000
—
209 m²
19
R$ 310.000
R$ 145.000 a R$ 475.000
Nº 1008 registros · último: R$ 223.000 em 28/04/2026, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
2
R$ 209.250
R$ 196.000 a R$ 222.500
35 m²
4
R$ 202.313
R$ 198.490 a R$ 223.000
45 m²
2
R$ 247.500
R$ 240.000 a R$ 255.000
Nº 877 registros · último: R$ 349.000 em 27/03/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
3
R$ 330.000
R$ 61.000 a R$ 349.000
125 m²
1
R$ 390.000
—
127 m²
3
R$ 370.000
R$ 360.000 a R$ 440.000
Nº 1713 registros · último: R$ 800.000 em 13/09/2024, 196 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
2
R$ 150.000
R$ 150.000 a R$ 150.000
196 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 1282 registros · último: R$ 814.533 em 04/09/2025, 185 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
185 m²
2
R$ 757.267
R$ 700.000 a R$ 814.533
Nº 2081 registro · último: R$ 720.000 em 05/05/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 720.000
—
Nº 671 registro · último: R$ 1.196.354 em 18/09/2025, 210 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
210 m²
1
R$ 1.196.354
—
Nº 691 registro · último: R$ 1.150.000 em 18/09/2025, 255 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
255 m²
1
R$ 1.150.000
—
Nº 2071 registro · último: R$ 890.000 em 23/07/2024, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
134 m²
1
R$ 890.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.