Num. 52 60 e 80, Vila Prudente, Quinta da Paineira. 93 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 505.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 15536 registros · último: R$ 506.350 em 07/08/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
16
R$ 512.500
R$ 3.025 a R$ 550.000
101 m²
16
R$ 510.000
R$ 2.901 a R$ 620.000
120 m²
4
R$ 649.500
R$ 640.000 a R$ 680.000
Nº 23534 registros · último: R$ 280.000 em 18/08/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
15
R$ 420.000
R$ 3.024 a R$ 460.000
109 m²
17
R$ 500.000
R$ 2.901 a R$ 565.000
Nº 5215 registros · último: R$ 103.667 em 01/07/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
8
R$ 336.800
R$ 103.667 a R$ 445.000
95 m²
6
R$ 404.000
R$ 300.000 a R$ 450.000
Nº 1071 registro · último: R$ 1.050.000 em 31/07/2026, 580 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
580 m²
1
R$ 1.050.000
—
Nº 5401 registro · último: R$ 296.000 em 12/12/2025, 141 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
141 m²
1
R$ 296.000
—
Nº 5461 registro · último: R$ 84.000 em 12/12/2025, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
1
R$ 84.000
—
Nº 5481 registro · último: R$ 375.000 em 26/04/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 375.000
—
Nº 5791 registro · último: R$ 1.080.000 em 16/04/2024, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
1
R$ 1.080.000
—
Nº 971 registro · último: R$ 1.100.000 em 31/07/2026, 589 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
589 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 5371 registro · último: R$ 500.000 em 19/05/2025, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
1
R$ 500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.