Vila Erna, Cidade Ademar. 54 registros de venda na prefeitura entre 06/11/2023 a 03/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 275.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 11623 registros · último: R$ 250.000 em 01/04/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
23
R$ 247.000
R$ 192.500 a R$ 1.237.463
Nº 8012 registros · último: R$ 305.000 em 03/08/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
12
R$ 267.500
R$ 232.000 a R$ 305.000
Nº 2609 registros · último: R$ 350.000 em 30/04/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
9
R$ 260.000
R$ 0 a R$ 350.000
Nº 3086 registros · último: R$ 279.000 em 29/05/2026, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
1
R$ 31.000
—
53 m² (vaga)
1
R$ 12.200
—
77 m²
4
R$ 238.000
R$ 193.800 a R$ 279.000
Nº 999992 registros · último: R$ 634.269 em 18/07/2025
Nº 2651 registro · último: R$ 530.000 em 18/05/2026, 210 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
210 m²
1
R$ 530.000
—
Nº 1591 registro · último: R$ 362.000 em 17/10/2024, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
1
R$ 362.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.