Indianopolis, Vila Nova Conceicao, 1 Dep. 82 registros de venda na prefeitura entre 10/11/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.982.063.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 27224 registros · último: R$ 2.134.000 em 03/07/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
1
R$ 150.140
—
61 m² (vaga)
1
R$ 161.160
—
125 m²
1
R$ 1.415.000
—
126 m²
3
R$ 1.600.000
R$ 875.840 a R$ 1.780.000
130 m²
3
R$ 1.400.000
R$ 885.582 a R$ 2.134.000
141 m²
1
R$ 1.650.000
—
145 m²
1
R$ 2.190.000
—
160 m²
1
R$ 1.800.000
—
169 m²
1
R$ 1.800.000
—
207 m²
1
R$ 2.300.000
—
213 m²
2
R$ 2.090.000
R$ 1.900.000 a R$ 2.280.000
214 m²
1
R$ 2.400.000
—
231 m²
1
R$ 2.199.860
—
232 m²
1
R$ 3.250.000
—
255 m²
2
R$ 3.360.000
R$ 3.220.000 a R$ 3.500.000
286 m²
1
R$ 2.400.000
—
313 m²
1
R$ 3.640.000
—
326 m²
1
R$ 5.300.000
—
Nº 10519 registros · último: R$ 1.830.125 em 02/07/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
9
R$ 160.000
R$ 30.000 a R$ 200.000
107 m²
5
R$ 1.100.000
R$ 835.410 a R$ 1.830.125
108 m²
5
R$ 906.000
R$ 100.000 a R$ 1.670.000
Nº 2269 registros · último: R$ 3.600.000 em 19/08/2026, 363 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
1
R$ 1.330.000
—
144 m²
2
R$ 1.235.000
R$ 1.220.000 a R$ 1.250.000
185 m²
2
R$ 1.875.000
R$ 1.450.000 a R$ 2.300.000
245 m²
1
R$ 1.940.000
—
251 m²
1
R$ 1.550.000
—
353 m²
1
R$ 3.000.000
—
363 m²
1
R$ 3.600.000
—
Nº 1328 registros · último: R$ 100.000 em 24/04/2026, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m² (vaga)
4
R$ 90.000
R$ 34.000 a R$ 239.585
154 m²
2
R$ 1.258.000
R$ 716.000 a R$ 1.800.000
159 m²
2
R$ 1.370.207
R$ 1.120.415 a R$ 1.620.000
Nº 907 registros · último: R$ 9.800.000 em 18/08/2026, 498 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
498 m²
7
R$ 9.800.000
R$ 9.500.000 a R$ 12.200.000
Nº 2776 registros · último: R$ 8.725.800 em 18/12/2025
Nº 3653 registros · último: R$ 8.725.800 em 08/10/2025
Nº 2332 registros · último: R$ 7.200.000 em 02/10/2025, 353 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
353 m²
2
R$ 6.608.000
R$ 6.016.000 a R$ 7.200.000
Nº 3241 registro · último: R$ 3.800.000 em 11/08/2025, 330 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
330 m²
1
R$ 3.800.000
—
Nº 2041 registro · último: R$ 2.100.000 em 13/10/2025, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
1
R$ 2.100.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.