Rua Marco Giannini, São Paulo
Vila Jaguare. 89 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 136.427.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 16 | R$ 136.427 |
| 2025 | 5 | R$ 177.777 |
| 2024 | 5 | R$ 233.769 |
| 2023 | 63 | R$ 220.345 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 240 69 registros · último: R$ 132.971 em 31/08/2026, 42 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 132.971 | — |
| 250 m² | 68 | R$ 220.618 | R$ 214.720 a R$ 241.848 |
Nº 237 19 registros · último: R$ 230.000 em 19/08/2026, 49 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 49 m² | 9 | R$ 139.015 | R$ 120.883 a R$ 230.000 |
| 50 m² | 9 | R$ 135.554 | R$ 64.672 a R$ 220.000 |
| 51 m² | 1 | R$ 144.700 | — |
Nº 99999 1 registro · último: R$ 160.000 em 22/01/2025
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.