Rua Marco Gagliano, São Paulo
Americanopolis, 2 Ss, 1 Ss. 103 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 20/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 198.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 198.500 |
| 2025 | 12 | R$ 209.987 |
| 2024 | 68 | R$ 258.660 |
| 2023 | 9 | — |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 64 registros · último: R$ 264.000 em 08/10/2024
Nº 55 20 registros · último: R$ 283.000 em 20/07/2026, 51 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 12 m² (vaga) | 3 | R$ 33.051 | R$ 30.000 a R$ 36.000 |
| 45 m² | 4 | R$ 212.941 | R$ 129.861 a R$ 310.000 |
| 51 m² | 4 | R$ 260.000 | R$ 180.000 a R$ 283.000 |
| 53 m² | 1 | R$ 179.975 | — |
| 60 m² | 5 | R$ 270.000 | R$ 38.390 a R$ 310.610 |
| 73 m² | 2 | R$ 280.000 | R$ 240.000 a R$ 320.000 |
| 75 m² | 1 | R$ 180.600 | — |
Nº 131 18 registros · último: R$ 119.674 em 15/06/2026, 48 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 3 m² (vaga) | 4 | R$ 9.580 | R$ 8.047 a R$ 12.000 |
| 12 m² (vaga) | 4 | R$ 30.053 | R$ 27.782 a R$ 38.320 |
| 48 m² | 2 | R$ 124.837 | R$ 119.674 a R$ 130.000 |
| 49 m² | 1 | R$ 239.000 | — |
| 55 m² | 1 | R$ 290.000 | — |
| 67 m² | 1 | R$ 268.240 | — |
| 69 m² | 1 | R$ 177.230 | — |
| 76 m² | 3 | R$ 249.080 | R$ 198.500 a R$ 344.880 |
Nº 253 1 registro · último: R$ 150.000 em 26/03/2025, 86 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 86 m² | 1 | R$ 150.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.