Cd. Villa, Vg 103M e Vg 128P, Vg 117M e Vg 177P. 135 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 29/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 977.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 326107 registros · último: R$ 980.000 em 29/07/2026, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
6
R$ 160.000
R$ 86.220 a R$ 160.000
54 m² (vaga)
3
R$ 293.782
R$ 293.782 a R$ 293.782
121 m²
6
R$ 942.609
R$ 883.918 a R$ 1.185.359
137 m²
92
R$ 132.500
R$ 36.760 a R$ 1.980.000
Nº 1459 registros · último: R$ 2.180.000 em 03/07/2026, 284 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
284 m²
5
R$ 2.130.000
R$ 425.000 a R$ 2.180.000
289 m²
2
R$ 2.212.500
R$ 2.200.000 a R$ 2.225.000
335 m²
2
R$ 1.672.827
R$ 895.654 a R$ 2.450.000
Nº 6738 registros · último: R$ 975.000 em 06/03/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
1
R$ 975.000
—
110 m²
1
R$ 780.000
—
118 m²
2
R$ 650.000
R$ 600.000 a R$ 700.000
120 m²
1
R$ 830.000
—
121 m²
1
R$ 1.220.000
—
127 m²
1
R$ 1.070.000
—
139 m²
1
R$ 1.400.000
—
Nº 1806 registros · último: R$ 2.110.000 em 24/10/2025, 258 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
258 m²
4
R$ 1.952.500
R$ 900.000 a R$ 2.110.000
260 m²
1
R$ 2.070.000
—
309 m²
1
R$ 2.180.000
—
Nº 5911 registro · último: R$ 1.870.000 em 16/08/2024, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
161 m²
1
R$ 1.870.000
—
Nº 6021 registro · último: R$ 250.000 em 17/10/2025, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 6121 registro · último: R$ 250.000 em 17/10/2025, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 921 registro · último: R$ 1.200.000 em 24/04/2025, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
1
R$ 1.200.000
—
Nº 551 registro · último: R$ 2.500.000 em 18/03/2024, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
183 m²
1
R$ 2.500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.