Jd Independencia, Jardim Independencia, Vila Prudente. 427 registros de venda na prefeitura entre 11/12/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.945.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 200395 registros · último: R$ 385.000 em 24/08/2026, 2000 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2000 m²
395
R$ 350.000
R$ 264.000 a R$ 5.863.132
Nº 102211 registros · último: R$ 342.000 em 17/07/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
3
R$ 30.000
R$ 5 a R$ 55.000
21 m² (vaga)
2
R$ 37.205
R$ 24.568 a R$ 49.841
84 m²
2
R$ 160.013
R$ 25 a R$ 320.000
93 m²
4
R$ 214.690
R$ 3.024 a R$ 342.000
Nº 8812 registros · último: R$ 854.000 em 13/11/2025, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
2
R$ 832.000
R$ 810.000 a R$ 854.000
Nº 9012 registros · último: R$ 1.610.000 em 18/04/2024, 1000 m²
Nº 4682 registros · último: R$ 445.106 em 14/05/2025, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
2
R$ 427.553
R$ 410.000 a R$ 445.106
Nº 14261 registro · último: R$ 270.000 em 30/01/2025, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 270.000
—
Nº 2391 registro · último: R$ 930.000 em 11/04/2025, 381 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
381 m²
1
R$ 930.000
—
Nº 9001 registro · último: R$ 50.000 em 13/12/2024, 1490 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1490 m²
1
R$ 50.000
—
Nº 11331 registro · último: R$ 850.000 em 26/01/2024, 286 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
286 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 1271 registro · último: R$ 1.500.000 em 24/01/2024, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 1.500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.